Для начала, небольшое отступление: в процессе дыхания человека выделяется углекислый газ и вода в виде пара. Взрослый человек, в зависимости от нагрузки на организм выдыхает от 40 до 300 г жидкости в час. Периодически все принимают ванну или душ, в результате чего воздух в помещении дополнительно насыщается водяным паром, при купании в ванне – около 700 г/ч, а при принятии душа – даже до 2600 г/ч влаги. В процессе приготовления пищи выделяется 600-1500 г/ч влаги. Если мы суммируем количества влаги, выделяющейся в домашнем хозяйстве с четырьмя проживающими (двое взрослых и двое детей), получится около 12-15 л воды в сутки. В конечном итоге, концентрация водяных паров внутри дома практически всегда выше чем снаружи дома вентилируемый фасад. Практически, все типы стен проницаемы для воздуха и для пара (непроницаемы для пара и воздуха только металл, стекло и большинство пенопластов) из-за чего, через ограждающие конструкции (наружные стены), постоянно идет диффузия пара в сторону улицы в результате эксфильтрации (эксфильтрация — перемещение воздуха через ограждающие конструкции изнутри помещения наружу). В зимний период температура в жилом помещении выше чем на улице, температура вентилируемый фасад внутренней поверхности стен так же выше чем наружной, чем ближе к улице, тем холоднее становится стена. Пар, проходит сквозь стену, охлаждается и конденсируется в виде жидкости, внутри стены (это явление называется Точка росы ). Ничего хорошего от этого конденсата вентилируемый фасад не будет — влага проникнет дальше, в сторону улицы, и окажется в зоне отрицательной температуры, где превратится в лед. Лед начнет разрушать структуру материала стен. Данный процесс будет повторяться многократно в осенне — зимний и зимне — весенний периоды, так как днем снаружи дома температура будет выше нуля, а ночью — ниже нуля. В итоге, стены разрушатся раньше положенного срока. Не забывайте, что данный вентилируемый фасад процесс будет происходить только в стенах жилых, отапливаемых зданий и не будет возникать в стенах холодных подсобных сооружений.

Для того, чтобы вывести точку росы из стены, существует оптимальное решение — разместить слой утеплителя снаружи, со стороны улицы. В этом случае точка росы сместится в утеплитель, и строительные конструкции уже не будут подвергаться разрушительному воздействию льда. Естественно, теплоизоляция должна быть паропроницаемой, гидрофобизированной (не впитывать влагу), и иметь волокнистую структуру, только в этом случае влага не будет скапливаться в утеплителе и замерзать внутри него. Но теплоизоляция вентилируемый фасад снаружи дома выглядит совершенно не привлекательно, к тому же ее необходимо закрыть от атмосферных осадков, иначе она очень быстро разрушится. Вот и ответ на вопрос: вентилируемый фасад нужен для создания привлекательного облика фасадам зданий, для защиты наружного слоя утеплителя от атмосферных осадков, а совокупно, вентилируемый фасад продлевает срок службы стен зданий.